Lipiec 2024 roku
Informacja o realizacji i naborze na budowę lokali w budynku wielorodzinnym przy ul. Zygmunta Rumla 10
w Gdańsku, numer budowlany 5 na jednostce PP
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Południe” w Gdańsku informuje o rozpoczęciu budowy budynku jw. Wydanie mieszkań/ miejsc postojowych właścicielom planowane jest w VI kwartale 2025 roku. Generalnym wykonawcą budynku, wybranym w procedurze przetargu nieograniczonego, została firma „Wroński” spółka z o.o. spółka komandytowa z Leszna koło Kiełpina.
Wstępny koszt budowy wynosi dla:
1. lokalu mieszkalnego – 10.730 zł/ m2 powierzchni użytkowej lokalu plus podatek Vat (aktualnie 8%). Koszt budowy mieszkania obejmuje budowę przynależnej do mieszkania komórki lokatorskiej,
2. miejsca postojowego – 2.140 zł/ m2 powierzchni użytkowej miejsca plus Vat (aktualnie 23%), powierzchnia miejsca postojowego przyjęta do wyliczenia kosztów budowy nie uwzględnia udziału miejsca w komunikacji i innych częściach wspólnych lokalu garażowego (hali garażowej).
Harmonogram wpłaty 7 rat określony w umowach o budowę lokalu mieszkalnego/ miejsca postojowego:
1. rata I - 15% wstępnego kosztu budowy w terminie 3 dni roboczych od dnia podpisania umowy budowę,
2. rata II - 15% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 20 sierpnia 2024 roku,
3. rata III- 15% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 21 października 2024 roku,
4. rata IV- 15% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 20 grudnia 2024 roku,
5. rata V - 15% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 20 lutego 2025 roku,
6. rata VI - 15% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 22 kwietnia 2025 roku,
7. rata VII- 10% wstępnego kosztu budowy w terminie do dnia 21 lipca 2025 roku.
Oferta lokali w budynku:
1) 36 mieszkań o powierzchni od 36,54 m2 do 84,83m2 (po 9 mieszkań na jednej klatce schodowej):
a) 4 pokojowe od 67,41 do 84,83 m2 (14 mieszkań),
b) 3 pokojowe od 52,52 do 68,43 m2 (9 mieszkań),
c) 2 pokojowe od 36,54 do 57,57 m2 (13 mieszkań),
2) 36 miejsc postojowych w podziemnym lokalu garażowym o powierzchni od 12,63 m2 do 25,19 m2, w tym jedno miejsce dostosowane dla osób z niepełnosprawnością.
Oferta o budowę lokalu obejmuje łączne zawarcie umowy o budowę mieszkania oraz umowy o budowę miejsca postojowego w podziemnym lokalu garażowym. Rozwiązanie umowy o budowę miejsca postojowego skutkuje rozwiązaniem umowy o budowę mieszkania oraz odwrotnie.
Zasady naboru:
1. Informujemy, że do maja 2024 roku wpłynęło 170 wniosków o budowę lokalu i nadal wpływają.
2. Wnioskodawcy, którzy potwierdzili aktualność wniosków, będą indywidualnie (telefonicznie lub e-mailem lub pismem do skrzynki podawczej w zasobach Spółdzielni) zapraszani na prezentację ofert mieszkaniowych. Brak jednoznacznego potwierdzenia terminu spotkania traktowane jest jako rezygnacja.
3. Oferta dotyczy wyłącznie jednego mieszkania i jednego miejsca postojowego (brak możliwości rezerwacji dwóch mieszkań).
4. Rezerwacja lokalu, z jednoczesnym ustaleniem danych do umowy oraz terminem jej podpisania przez zainteresowanego, obowiązuje wyłącznie 5 dni roboczych. W tym czasie Wnioskodawca zobowiązany jest podpisać umowę o budowę. Szóstego dnia od rezerwacji lokal prezentowany będzie kolejnym zainteresowanym z możliwością zawarcia umowy o budowę. Przykładowo lokal zarezerwowany w poniedziałek może być sprzedany innemu wnioskodawcy w poniedziałek kolejnego tygodnia. W okresie rezerwacji rzut lokalu nie jest prezentowany innym zainteresowanym.
5. W przypadku braku zainteresowanych ofertą rzuty marketingowe lokali będą zamieszczane na stronie internetowej Spółdzielni: www.smpoludnie.pl.
